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このコンテンツは韓国に限定された内容です。 最大5億ウォンを年1.5%で借りられるとしても、毎月無理なく返せるかが住宅選びの分かれ目です。報道された条件では、サムスン電子の本人と配偶者がともに住宅を所有していない役職員を対象に、購入資金は最大5億ウォン、賃借資金は最大3億ウォンです。5億ウォンを10年間の元利均等で返すと月約449万ウォンとなるため、低金利だけで判断せず、家計に残る金額まで確認する必要があります。 実施時期や勤続期間、雇用形態などの詳細は公開情報だけでは確定できません。あなたが利用を考えているなら、報道された概要と社内告知で確認すべき条件を分けて読むことが大切です。   購入額を左右する対象条件と担保 対象として示されたのは、首都圏と6つの広域市にある 25億ウォン以下、専有面積85㎡以下 の住宅またはオフィステルです。購入だけでなく賃借も対象ですが、本人だけでなく配偶者も無住宅であることが条件とされています。 会社は融資額の約110%で第1順位の根抵当権を設定すると報じられています。5億ウォンを借りる場合の設定基準は5億5千万ウォンですが、これは実際の借入残高ではありません。ただし、銀行が後順位になるため、追加の住宅ローン枠が減ったり、審査で断られたりする可能性があります。社内融資に金融機関の個人別DSRが直接適用されないという説明も、銀行から無制限に借りられるという意味ではありません。   社内融資の返済額は据置期間で変わる 返済は10年間の元利均等で、3年間の据置が可能とされています。5億ウォンを年1.5%で借りた場合、据置なしなら月約449万ウォンです。据置中に利息だけを支払う解釈では月62万5千ウォンですが、その3年間を10年に含めるなら据置後は月約627万ウォン、据置後に別途10年返済するなら月約449万ウォンとなります。 どちらの扱いになるかは社内規定での確認が必要です。繰上返済手数料はないとされていますが、金利差額が勤労所得として課税されるとの報道もあり、給与明細に反映される金額は社内の税務案内で確かめる必要があります。   契約前に避けたい判断ミス 年1.5%だけを見ず、据置終了後の月額を計算する 根抵当権の設定額を実際の債務額と混同しない 配偶者を含む無住宅条件と判定日...